星空体育-足球场上群雄逐鹿，胜利尽在咫尺

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　　UNI

　　修女岛高智能公寓

　　[价格]足球场上群雄逐鹿，胜利尽在咫尺：$255,000 (加币)

　　[房间情况]：1睡房 1卫浴

　　[居住面积]：627.54 平尺 / 58.3 平米

　　[地税]：$2,173 (2017)

　　[学校税]：$470 (2016)

　　[物业管理费]：$2,844

　　[车位]：1室内停车位

　　? 修女岛高智能3半公寓，63.6平米，带大面积阳台，可观无敌蒙城市景。

　　? 独特建筑外形，极具现代感，钢筋混凝土结构，实木地板。

　　? 带1室内停车位及储物间，附欧式高级电器，中央空调。

　　? 楼内有健身房、顶楼游泳池、社交活动室足球场上群雄逐鹿，胜利尽在咫尺；

　　? 楼下即BMO蒙特利尔银行，以及岛上知名面包房/Café，岛外居民也常慕名来此就餐。

　　? 楼外毗邻自行车道，步行径，公车站，高尔夫球场，生活非常便利。

　　? 社区近岛上购物中心，有药妆店、超市、银行、餐厅等。

　　? 紧邻高速，10分钟车程至市中心，10分钟至南岸。

　　***轻轨站：Île des S?urs将于2020年开通，届时房价将妥妥看涨！

实景图片▼

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　　UNI 修女岛小档案

　　距繁华很近，离喧嚣很远

　　蒙特利尔修女岛

　　修女岛位于蒙特利尔本岛的西南方向，圣劳伦斯河心，行政划分隶属于Verdun区。虽然距市中心仅数分钟车程，却完全是“闹中取静”的一片“绿洲”，被誉为蒙特利尔的“室外桃园”。

（标签：岛上多租客，居民素质高，富有，人口多元化）

　　城市绿洲

　　处于城市化进程中的修女岛，仍然保留了许多原生态因素。如果您是自行车运动爱好者，修女岛应该是最理想的去处。那里有环绕全岛的人行、自行车道，直通Lachine运河，老港，Brossard等。

Parc West Vancouver公园 ▼

　　整个修女岛就是一个大花园，到处鸟语花香。在这片不到四平方公里的土地上，却还开辟出三个大公园：Parc West Vancouver、Parc de la Fontaine和Boulevard de l'Île des Soeurs。这些公园都是绿地公园，其中最大的公园是Parc West Vancouver，临水而建，是休闲的理想之地。此外，岛上还有多个社区公园，13个网球场，高尔夫球场和足球场等数个体育场地，满足您对任何休闲、娱乐生活的享受。

　　人口

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　　由于临近蒙特利尔市区，交通便利（距离市中心10分钟车程），修女岛的人口密度较大。随着修女岛城市开发的推进，加上优美宜人的环境，越来越多的人选择定居在这里。

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　　修女岛是双语社区，但是法语人口多于英语人口，居民以当地人为主，移民占总人口的24%。

　　学校

　　岛上两所法语公立小学：

　　École primaire Île-des-Soeurs

　　École des Marguerite

　　虽然岛内没有中学和大学，但由于离市区较近，交通便利，就读任何学校都十分方便！

　　购物、餐饮

　　Place du Commerce路上的购物区是修女岛最大的购物中心，超市、购物、餐饮一应俱全。而岛上的西餐厅别具特色，许多岛外市民也常慕名来此就餐。

　　交通

　　岛上有四条公交线路连接地铁和市中心。

　　同大蒙地区多数城市一样，修女岛的公交系统为STM，无需像LAVAL和南岸地区另购公车/地铁票。

　　岛内任一地区距高速入口都在5分钟车程内，15号HWY连接本岛，10号HWY连接南岸。

　　2020年将建成的Île des S?urs轻轨站，连接西岛、南岸、北岸、机场、市区将更加四通八达！

　　运动、休闲

　　修女岛共拥有13个网球场，高尔夫球场和足球场等数个体育场地。修女岛的高尔夫球俱乐部非常有名，是休闲娱乐的好去处。

　　为何现在是选择修女岛置业、投资的最佳时机？

　　- 位于蒙特利尔本岛和南岸之间，交通畅通

　　- 四条公交线连接地铁和市中心，两条高速通往市区

　　- 距离市中心直线距离短，自驾平均10分钟

　　- 不受Champlain大桥（香槟桥）过往限行、车流量大、交通拥堵以及未来再建新桥收取过桥费的影响

　　- 未来将建成轻轨车站，增值潜力无限！投资、自住两相宜

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